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    彭營、張莊區域城中村改造項目——中達明淯新城是2007年市政府重點確定的第一批城中村改造六個試點之一。本區域城中村改造的范圍北起張莊路,西起建業花園,南至唐灣路,東至三里河,規劃改造面積共計540畝,總建筑面積為94萬平方米,容積率為3.8,建筑密度為19%,綠化率高達35%。該項目圍合于臥龍路、車站南路、濱河路之間,其中中達路、漢畫路、唐灣路和明淯新城橋等三條東西次干道貫通車站路和濱河路,交通十分便利,緊鄰白河,風景秀麗,區位優勢十分顯著。

    中達明淯新城將建設成一個高檔居住區、商業服務區、文化休閑區,小區內建有小學、幼兒園、社區服務中心、老年活動中心、城市公共廣場和綠地等,商、教、醫、娛等配套設施完善。四小、實驗小學、二十二中、八中等優質教育資源環侍周邊,臥龍崗、漢畫館等歷史文脈綿延傳承,90-135平方米的二室二廳和三室二廳雙衛時尚戶型滿足各類客戶的需求,布局合理,環境優美,交通便捷,公共設施齊全,文化底蘊深厚,規劃設計理念超前,建筑時尚自然,系經典瞰景式高層建筑群,呈“回”字型布局,是南陽規模較大、品位較高、環境較好的高檔商住社區和文化休閑區,是都市現代風格與歷史文脈交相輝映的又一特色新區,是一座綠色、自然、休閑、舒適、精美、高尚的“城中之城”。現B、C、E區已交付使用。

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